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啤酒文化，背景与啤酒在马来西亚市场的定位                    “酒能益人，亦能损人” 这句话恰恰道尽了啤酒在人类文化中的影响，保守思维的社会主义普遍上是不推崇饮啤酒，主要的原因是因为饮酒过度会影响健康甚至理智，但现今的开发社会却似乎违反了保守思维的教导，在开放国家的饮酒文化越来越旺，只要是公开场合都可见啤酒的踪影。                  在社会上，饮酒的人往往会跟你说饮酒是稍微有益健康的，但事实真的是如此吗？身为普通百姓的我们不必为此纠结，只需要了解很多这个社会很多迷思其实都是商家的营销手法所就的，就好似当年牛奶制造厂拼了命打广告营销牛奶的益处，营造出 “喝牛的乳奶” 是健康的 “假象“ ，不知不觉就造就了接近一个世纪的文化 “护城河”, 使得乳制品商家的盈利源源不绝。                啤酒与乳制品不同，所创造出来的氛围是 “欢派” 场合的 “护城河” 盈利模式，只要是有 “开心” 的气氛，往往都会见到啤酒的踪影。身为投资者的我们更要善用啤酒的 “益处”，什么？啤酒也有好处？除了身为消费者，身在资本市场的散户应该转换身份，将自己角色对换为 “老板”，站在企业角度作为股东赚钱。                 在马来西亚目前只有两家啤酒上市公司，所以大马的啤酒业还不至于垄断的阶段，但已经是寡头垄断(oligopoly) ，只有少数啤酒公司（2 家）主导市场 — 皇帽（Carlsberg）和喜力大马（Heim）。根据大马啤酒厂协会（CMBB）的网站得知 , 目前皇帽和喜力大马占据了 95% 的啤酒和烈酒市场，大多酒吧都是与皇帽或喜力大马签下合约，以供应其中一家的啤酒产品，很少酒吧会看到一起提供两家公司的啤酒产品。                 目前大马麦芽啤酒税（Exci...

            Kerjaya Prospek Group Berhad 在 1984 年创立，公司的前名叫做 Fututech, 在 2016 年 1 月 21 日正式开始易名，Kerjaya 一开始的主要业务其实只是在做设计，生产，和营销自己品牌的灯具设备（lighting products）和厨房产品，但管理层不止于舒适圈，扩充自己的业务做高楼建设，建筑项目的管理和开发，还有房地产的开发。目前 Kerjaya 也获得由马来西亚建筑开发局（CIDB）受承认为第 7 级建筑承包商，这让 Kerjaya 足以竞标和管理不同种类 的建筑合约。                             建筑行业的竞争激烈，不同建筑承包商都有一致的目标竞争最饱利润的建筑合约，可以说是 “僧多粥少” ，在这个竞争激烈的环境下都在打价格战。Kerjaya 坚持走不一样的路线，鹤立鸡群，没有竞标东铁，大马城，隆新高铁类的大型基建，但还是在2018年免不了大型基建延迟和减成本下悲观情绪侵蚀投资者情绪的状况，股价从 RM1.70 高点暴跌至 RM1 左右。 【 KERJAYA 建筑业务简介 】    Kerjaya 与其他建筑承包商在竞标建筑合约上的不同在于：第一，管理层只专注于竞标来自 “名牌” 房地产发展商的工程，比如 Spsetia , Ecoworld，E&O ，PPB 等等在房地产市场十分有威望的企业。第二，Kerjaya 没有接触任何大型基建的工程，所以在建筑行业陷入低迷的时候，唯一不幸中的大幸就是公司的季度业绩还是保持成长，没有任何业绩炸弹，甚至还一直源源不绝拿到高楼建筑工程。            原本只做灯具和厨房设备的 Fututech，老板郑荣和也决定涉入建筑领域后成功把公司业务带到高峰，以新的名字 Kerjaya 重新出发，并在 2018 这年营业额突破 10 亿令吉，创下里程碑。Kerjaya 所接过的工程有云顶的 Vista resi...

BJCORP 的历史可以追溯至 1984年，一位卡车司机的儿子，只有中五 SPM 文凭，靠着白手起家的年轻人 – 陈志远 ，也是成功集团创办人，收购了 Berjaya Industrial Berhad 的大部分股权，为现在的成功集团打下了稳固的机构基础。 目前 BJCORP 这个全马最大的综合企业（conglomerate）覆盖的业务有 9 项： (1）消费者营销，直销，零售 (Consumer Marketing, Direct Selling & Retail) (2)  金融服务（Financial Services） (3) 酒店，度假村，分时度假， 旅游开发 （Hotel,Resorts, Vacation timeshare, development） (4) 产业投资与发展（Property Investment and development） (5) 测字游戏管理（Gaming & Lottery management） (6) 环境服务和清洁能源投资（Environmental Services and clean energy investment） (7) 豪华汽车销售和分配 (Motor Trading and Distribution) (8) 餐饮业（Food & Beverage） (9) 电讯，资讯科技服务与产品（Telecommunications and Information Technology-related                    Services and Products） 从 BJCORP 企业架构可以一眼窥视所有业务的分配，房产投资和发展部门主要由旗下上市子公司 BJASSET & BJLAND 负责营运。酒店，度假村，分时度假， 旅游开发则由不同的无上市的子公司负责营运。金融服务，测字游戏部门则由子公司 BJTOTO 和 Berjaya Philippines 负责营运。餐饮业由 BJFOOD 负责。环境服务和清洁能源投资由 BJMEDIA 和 REDtone, 和 Information Educat...

【 ELSOFT 简介】           ELSOFT 是一家从事研发，设计和开发测试和环测系统（Burn-in system）的企业，公司主要生产的产品有电子测试设备（ Automated Tested Equipment），而这个 ATE 广泛运用于智能设备，汽车发光二极体（LED），医疗设备，LED 灯和太阳能领域。与 ELSOFT 同样生产 ATE 设备的企业还有 VITrox,Aemulus，MMSV, VisDynamics 和 Pentamaster。 另外，ELSOFT 也有槟城 Entopia 蝴蝶公园的 30.91% 股份，不禁令人怀疑怎么一家科技企业突然去养蝴蝶。 在所有制造 ATE 设备的上市企业当中，ELSOFT 的市值属中等。 VITROX: 3306M, PENTA: 1705M,  ELSOFT: 604M , MMSV: 153M , VIS: 71M, AEMULUS: 167M。         ELSOFT 一共有 3606 位股东，公司的大股东都是董事局本身，30 大股东没有任何官联投资机构的踪影。为了达到增筹和降低股价门槛的效果，公司分别在 2016 ，2018 进行过 2 送 1 和 5 送 1 的红股活动（bonus issue）；1 分2 的股票分拆活动（stock split） . 【 ELSOFT 基本面 】             ELSOFT 的资产负债表（balance sheet）是非常健康的，公司长年的流动比率（current ratio)都达到几倍（4 到 5 倍）的水平，现金的水平也相当高。这也是为什么 ELSOFT 能在众多半导体股当中保持高股息派发能力的原因之一，目前公司的股息派发政策是至少每年派发至少盈利的 40% 作为股息，而且近年来股息也因为盈利的增长保持成长，估计今年的股息将会因为整个半导体行业放缓的节奏而导致股息的减少。     对比几只较大型的 ATE 制造商，可以看到 ELSOFT 的毛...