产业股：解剖 SPSETIA 季报与年报
产业股龙头：SPSETIA 个股分析 (SPSETIA, 8664, 主板产业股） 实达集团创立于 1974 年，至今是大马最大的产业发展商之一，在产业股的市值（market cap）继 IOIPG 后排名第二。昨天我们已经向大家浅谈 实达集团的基本面指标，今天会更分析最新季报和公司的近况，要看回的可以按这个链接： SPSETIA 1.0 主要业务 ： 房地产开发，建筑与公共设施，木器制造与交易 实达集团的房地产业务遍布马来西亚，新加玻，澳洲，越南，和英国。根据2017年财报，公司主要的销售额(revenue)来自马来西亚的房地产, 占据 92% (大约 41.6 亿令吉） 。 实达集团 30 大股东全部都是机构型投资者，几乎没有散户的代表（个人）。 （资料来源: 第三季度财报） （资料来源：南洋商报） 根据11月 14号发布的第三季度财报，集团首九个月的 稳固销售（secured sales） 已经达到 32亿，中马的销售额占据 50%，海外占据28%，南马占据20%，而北马仅仅占 2%。 对于在外国的project，澳洲墨尔本的 UNO project 的居住率（occupancy rate）达到 75%, 但新加玻的 Daintree Residence 比预期销售额低，原因是因为多余的印花税导致销售额低迷。 【公司前景】 公司对大马产业的未来感到迷茫，原因是因为大多马来西亚借钱买房的难度特别高，所以 都采取 “等候再观察” 的 策略 ，而且政府的 p2p 借钱买房策略存在的盲点甚多，使得大马人民继续等待。 实达集团对长期发展保持乐观，目前还没收到钱，但已经卖出去的订单（unbilled sales）的总数额达到 79.2亿令吉背后有 46 个project 持续进行，和总值 1552.6亿令吉 GDV (gross development value) 的土地银行（landbank）。 我们会在未来继续剖析各个行业的股票，如果你要了解更多，可以继续关注我们。如有任何疑问或建议，请踊跃表达 :D 让我们一起学习与成长 一直有关注我们的都知道我们...